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NC - Réf. 646

Situé au coeur du centre historique de Kaysersberg, tout en étant préservé de l'agitation de la ville, cet appartement de standing de 119 m² (124 m² au sol) prend place au premier étage d'une ancienne annexe de l'hospice du couvent des Franciscains datant de la fin du XVIIIe siècle. Il a bénéficié d'une rénovation intégrale orchestrée par un architecte en accord avec la mairie et les services des Bâtiments de France, qui a su mettre en valeur ses nombreux atouts de charme tout en lui apportant le confort d'un habitat contemporain.

Dès l'entrée, le carrelage ancien habillant le sol donne le ton. La pièce de vie et son parquet superbement restauré est parée de hautes ouvertures baignant l'espace d'une luminosité abondante. Dotée d'une très belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une terrasse de 48 m² protégée des regards extérieurs. Depuis cette dernière, quelques marches mènent à une cour-jardin privative de 70 m², véritable cocon de calme en coeur de ville, qui pourra faire l'objet de nombreux aménagements. Un espace prévu pour une cuisine à imaginer et un cellier buanderie complètent cette première partie. Une chambre, une salle d'eau puis une suite parentale ornée de lambris moulurés et accompagnée de sa salle viennent finaliser l'espace nuit.

Les prestations de grande qualité de cet appartement et surtout le soin méticuleux apporté à la sublimation de ses matériaux d'origine en font un lieu de vie élégant, hors norme et unique.

Un garage double (44 m²)
Une cave en sous-sol (6 m²)
Une réserve (7 m²)

Commerces à proximité immédiate
Ecoles à 5 min à pied
A 12 km de Colmar
A 70 km de l aéroport de Basel Mulhouse Freiburg
A 70 km de l aéroport de Strasbourg

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68240
  • Ville
    KAYSERSBERG VIGNOBLE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1790
  • Couverture
    Tuile Alsacienne
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Colombages
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface au sol
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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