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NC - Réf. 6083

EXCLUSIVITE 4% IMMOBILER !
Situé à KEMBS, au calme dans une impasse mais proche des axes routiers, venez découvrir ce bel appartement F3 de 63m² habitables dans une belle résidence de 2019.
L'appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard mural, d'un salon-salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant accès sur une belle terrasse de 10 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis et un jardin privatif de 83 m², de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Ce bien est également vendu avec un grand garage en sous-sol (avec porte motorisée) ainsi qu'une place de parking privative et une cave
Résidence très bien entretenue aux normes BBC, avec ascenseur.
Plancher chauffant avec chauffage individuel au gaz de ville, très faible consommation.
Appartement neuf il n'a jamais été habité !!!
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barata Ludovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société Gueb'immo, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 887851996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gueb'immo.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée sans vis à vis
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    199 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63.53 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    93 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : 4%immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 GUEBWILLER | Siret : 45191156400016 | RCS : 451911564 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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4%immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 GUEBWILLER

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