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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 496

Niché sous les mansardes, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bâtiment de 1907, cet appartement de 78 m² (105 m² au sol) prend place à seulement quelques pas du parc du Contades. Ses atouts de caractère à l'image de ses parquets massifs, ses poutres et ses tommettes en font un bien rare qui n'attend qu'un rafraîchissement pour basculer dans la modernité.

Dans l'escalier de cette charmante copropriété, chaque pallier est orné d'un vitrail différent et parfaitement conservé. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte. Une chambre dotée d'une salle d'eau privative complète ce niveau.

Sous les combles aménagés, une grande chambre de 23 m² à l'esprit cocooning jouit également de sa propre salle de bain.

L'environnement privilégié de cet appartement et sa situation en étage élevé en font un bien rare complété par une petite terrasse partagée dans la cour intérieure de l'immeuble.

Commerces à 5 minutes à pied
Ecoles élémentaires à 10 minutes à pied
Lycée Kléber à 5 minutes à pied
Tram à moins de 5 minutes à pied

Photo non contractuelle

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Taxe Foncière
    1078 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    599 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1907
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 599€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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