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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 488

À proximité des commerces et du coeur historique de Haguenau, ce charmant duplex de
85 m² carrez (126 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1991. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre également une terrasse avec vue dégagée sur un verger.

L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie avec cuisine ouverte qui présente tout le charme des poutres apparentes. La touche coup de coeur est un poêle à pellet qui diffuse une chaleur agréable dans tout l'appartement. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.

Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Lové sous les mansardes, il offre actuellement une chambre parentale avec bureau, le tout doté de nombreux aménagements sur mesure.

Une place de stationnement
Une cave
Un box/garage

Commerces à 10 min à pied
Ecoles à 10 min à pied
Autoroute à 15 min en voiture

Contact : Virgil 07.88.60.26.08, agent commercial, n°RSAC 889339859
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67500
  • Ville
    HAGUENAU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur verger
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    48.3 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    1.8 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    126 m2
  • Surface séjour
    9.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    18
  • N° lot parking
    21
  • N° lot
    6
  • N° lot cave
    14

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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