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Location de maisons

NC - Réf. IDIALN1095

A Illkirch-Graffenstaden, appartement lumineux et agréable de 3 pièces entièrement rénové.

Situé au 2éme étage d'une copropriété avec ascenseur de 3 étages + RDC, cet appartement de 74,71m2 est à la fois spacieux et très agréable à vivre.

Sa répartition :
- Un hall d'entrée de 10,52 m² (les surfaces sont exprimées en carrez) du plus bel effet dont le volume et la qualité esthétique combleront les yeux de vos visiteurs.
- Deux belles chambres de respectivement 13,04 m² et 9,27 m² cette dernière bénéficiant d'un balcon.
- Un très bel espace comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte, il est également doté d'un beau balcon et offre une superficie de plus de 34 m².
- Une salle de bain avec une très belle douche « italienne », un meuble de rangement sous vasque et un coin buanderie idéal pour vos lave-linges et sêche-linges.
- Un cabinet de toilette séparé avec WC suspendu et lave-main sur meuble de rangements.
- Au sous-sol une cave vous permettra d'avoir de la place supplémentaire pour vos rangements.

Le logement est équipé de double vitrage.

Le parking est privatif dans les espaces réservés de la copropriété.

Dans un environnement calme, à l'opposé de la route de Lyon vous pourrez profiter de la luminosité qu'offre l'appartement ainsi que des deux balcons (dont un avec store motorisé),

Accessibilité et commodités :
- Commerces et commodités à proximité (médecins, pharmacies, laboratoires?)
- Tram à 600 m.
- Accès autoroute à 2 km.
- Zone commerciale de la Vigie accessible en 5 mn.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    215250 EUR
  • Charges forfaitaires
    140 EUR
  • Taxe Habitation
    727 EUR
  • Coût Energie
    1163 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    042 020
  • Dont lots d'habitation
    042
  • Charges annuelles (ALUR)
    1416 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    74.71 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 042 020 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : IDIMMO ALFONSI Jean-Pierre | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 68740 FESSENHEIM | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

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Coordonnées de l’agence

IDIMMO ALFONSI Jean-Pierre

68740 FESSENHEIM

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