Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 426 000 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 3 pièces sarre union , Appartements A vendre 3 pièces strasbourg , Appartements A vendre 3 pièces schiltigheim , Appartements A vendre 3 pièces remelfing , Appartements A vendre 3 pièces barst , Appartements A vendre 3 pièces oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0467EAS

Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec façade en pierre de taille typique de la Neustadt, cet appartement de 94 m² allie volumes généreux et charme des mansardes. Vendu loué, il constitue un produit d'investissement sûr au coeur d'un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée agrémentée de rangements sur mesure et s'ouvrant sur la pièce de vie qui déploie 55 m². Traversante et dotée de nombreuses entrées de lumière, cette dernière s'organise autour d'une cheminée et se prolonge par une cuisine ouverte avec son espace bar et donnant sur une charmante terrasse à l'abri des regards.

Un couloir mène à l'espace nuit qui se compose d'une salle d'eau puis d'une suite parentale accueillant une petite chambre mansardée et sa salle de bain. Accessibles depuis la pièce vie, les combles ont été aménagés en un bureau sous les toits de 14 m². Doté de nombreux rangements, cet espace pourrait aisément faire l'objet d'une chambre supplémentaire.

La situation idéale de cet appartement en fait un produit d'investissement rare et susceptible de se prêter à de nombreux projets.

Climatisation
Chauffage gaz individuel
Une cave

Tram lycée Kléber à quelques pas
Nombreux commerces de proximité
Place de Haguenau et accès autoroute à 5 min

Contact : Cécile 03.88.52.27.94NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    426000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Prestations / charges
    160 € / mois pour locataire donc reste 80 € pour propriétaire
  • Taxe Foncière
    973 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Réglé lors de la prochaine AG
    Prochaine AG par visio en 2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface au sol
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    Garage à vélo abrité dans la cour

Mandat

  • N° lot cave
    13
  • N° lot
    5 + 6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Alsace
Cliquez ici pour envoyer un message rapide