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à louer

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NC - Réf. S-539

ERA immobilier vous propose,un appartement de 72m² à Schiltigheim, rue du Charme, dans un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur , occupé par le propriétaire depuis 1979.

Cet appartement spacieux offre de nombreuses possibilités et est idéalement situé dans un quartier recherché de Schiltigheim. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial.
La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour vous et votre famille.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Un grand placard de rangement vous permettra d'organiser facilement vos effets personnels.

Un balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est également accompagné d'un garage fermé, vous permettant de stationner votre véhicule ainsi que d'une cave pour plus d'espace de rangement.

Il est important de noter que l'appartement nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs préférences et leurs besoins.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence Mathis
Arnaud Meistertzheim
RSAC Strasbourg n°848963476-EI
252 Avenue de Colmar
67100 Strasbourg
07.82.86.38.52/03.67.34.29.91
arnaud.meistertzheim@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67300
  • Ville
    SCHILTIGHEIM
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    251
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    3057 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 251 lots.Les charges annuelles sont de 3057€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES MALTERIES (S) | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 12 rue des pompiers - 67300 SCHILTIGHEIM | Siret : 84815583400023 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 place Gutenberg 67081 Strasbourg STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES MALTERIES (S)
12 rue des pompiers
67300 SCHILTIGHEIM

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