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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 364

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE

Bel appartement cosy entièrement rénové avec beaucoup de cachet, poutres apparentes et mansardes.
Combles aménagées d'une surface totale de 97m2 au sol (59m2 loi carrez).
Il se situe au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété.

Le duplex se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée vous trouverez le salon/séjour, 1 chambre, une belle salle d'eau avec wc, la cuisine toute équipée (four, plaques, hotte, frigo et machine à laver/sèche-linge) et un petit débarras.
-A l'étage, une charmante chambre mansardée avec dressing.
Le bien dispose également d'une cave.

L'appartement se situe rue des juifs dans l'hyper centre de Strasbourg.
A proximité de toutes commodités.
Il est possible d'en faire son cocon principal mais également d'en faire un investissement locatif de manière classique ou en Airbnb.

La copropriété détient 8 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 80€/mois.
Le chauffage est électrique. L'électricité s'élève actuellement à 100€/mois.

Venez poser vos valises!

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au 06.08.02.50.01 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Vue
    Toits et rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Prix au m2
    4221 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    éléc : 100€/mois

    (eau froide, eau chaude, poubelles..)
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface au sol
    97 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

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