Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 192 600 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 3 pièces sarre union , Appartements A vendre 3 pièces schiltigheim , Appartements A vendre 3 pièces keskastel , Appartements A vendre 3 pièces harskirchen , Appartements A vendre 3 pièces diemeringen , Appartements A vendre 3 pièces woustviller Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 238

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE

Vente appartement 2/3 pièces de 67 m2 à Strasbourg-Neudorf
Bel appartement F2/3 doté de deux balcons de 5 et 4m2 dans une résidence de standing proche de l'arrêt de tram Jean Monnet.
Situé au 3ième étage, il dispose d'une vue sans vis-à-vis donnant sur un lycée.

Ce F2/3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse et vaste qui peut facilement être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
Il est aussi composé d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant.
La résidence est dotée d'un ascenseur.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 397 lots dont 128 lots d'habitation.
Charges prévisionnelles courantes annuelle : 2453 euros comprenant : les charges générales, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude.
Pas de procédure pour copropriété en difficulté en cours

Neudorf : C'est un quartier très recherché pour la location. Situé entre le centre-ville et l'Allemagne, accessible à pied, à vélo, en voiture ou en Tramway.
Ses logements, offrant le plus souvent de très larges balcons, attirent des familles avec enfants en recherche d'un grand logement pour un loyer équivalent aux autres quartiers mais à la taille plus réduite.
Très bien desservi par les transports en commun, ce quartier en est presque une extension du centre-ville.
Deux de ses trois lignes de tramway vous amènent directement à la gare principale.
A l'exception de l'eco quartier du Danube, la plupart des logements sont anciens.
La location se destine principalement à une clientèle haut de gamme ou à des étudiants étrangers doctorants.
A ce jour, tous les besoins de cette clientèle n'ont pas été satisfaits, ce qui explique les nombreux programmes immobiliers en cours de construction actuellement et pour les années à venir.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 420 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    STRASBOURG
  • Code postal
    67100
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Prix au m2
    2874 EUR
  • Charges copropriété
    218 EUR / mois
  • Provision sur charges
    218 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA AGENCE MATHIS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide