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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 232

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE.

Bel appartement 3/4 pièces, entièrement rénové et cosy avec beaucoup de cachet, poutres apparentes et mansardes.
La surface totale est de 91m2 au sol (74m2 loi carrez).
Il se situe au 2ième et dernier étage d'un immeuble, côté cour intérieur, ce qui permet d'être au calme tout en profitant du dynamisme du quartier de la Krutenau.
Charmante petite copropriété de 1850 avec vue sur la cathédrale!

Le triplex se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée, système de climatisation réversible, une entrée,
un wc avec lave mains. 3 grandes niches de rangements qui donnent sur un magnifique salon, séjour séparé et sa cuisine américaine toute équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et frigo américain).
-Au premier étage, un dégagement faisant office de bureau/buanderie, 2 chambres dont une de 8,28m2 et l'autre de 6,23m2 au sol (il est possible de créer 1 grande chambre de 14,51m2 au sol) et une belle et spacieuse salle de bain dotée de 2 fenêtres, comme chaque pièce de l'appartement.
-Au dernier étage, la chambre parentale mansardée de 14,18m2 au sol.
Le bien dispose également d'une très grande cave.

L'appartement se situe à proximité de la place d'Austerlitz au centre ville de Strasbourg.
A proximité de toutes commodités.

La copropriété détient 5 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 82€/mois.
SYSTEME DE CHAUFFAGE INTELLIGENT, électrique.

Venez poser vos valises!

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au 06.08.02.50.01

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NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    STRASBOURG
  • Code postal
    67000
  • Pays
    France
  • Vue
    Sur les toits
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    374796 EUR
  • Prix au m2
    5064 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Prestations / charges
    poubelles, avance sur travaux, eau

    Elec: 200€/mois
  • Taxe Foncière
    614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    988 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface au sol
    91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    423.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 988€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

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