Appartement à vendre STRASBOURG

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces à STRASBOURG 67100, situé dans le quartier NEUHOF Village. Il est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir immédiatement.

Caractéristiques du bien :

Superficie de 36 m², au 2ième étage d'un immeuble de 1988.
Taxe foncière de 213 € par an.

COMPOSITION /DISTRIBUTION :
- un salon/séjour de 15m² ouvert sur la terrasse et donnant également sur la cuisine, la salle de bains et la chambre. Le séjour dispose d'un placard intégré.
- une salle de bain de 4.15m² avec WC et emplacement pour machine à laver.
- une chambre de 10,7m²
- une cuisine indépendante 5,31m²
- un balcon/terrasse de 6m²

Un garage est disponible en supplément.

Pas de procédure en cours.
Coût annuel des charges : 1000 €
Charges de copropriété : 83,3€/mois

Avantages :
- Quartier calme avec arrêt de bus "Jésuites" (ligne 40) au pied de l'immeuble.
- 3 minutes à pied du tram C "Neuhof Rodolphe Reuss".
- 8 minutes à pied du Collège du Stockfeld.
- Proximité de toutes les commodités.
- Balcon sans vis-à-vis pour la détente.

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans cet appartement fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence Mathis
Matthieu ERTZ Conseiller en immobilier
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.52.01.97.78 / 03.67.34.29.91
matthieu.ertz@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimation€/mois offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.

** 129 000 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires