à louer

Rue de la 1ère Armée, 67000 STRASBOURG - OFFRE POUR INVESTISSEURS

Appartement loué à vendre (locataire sérieux en place)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité idéale pour les investisseurs : un appartement déjà loué, situé en plein coeur de Strasbourg, offrant une vue imprenable sur la place de la Bourse et vue sur la Cathédrale Notre Dame de Strasbourg. Cet appartement traversant est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, et il comprend également un balcon ainsi qu'une cave de 3 m2


L'appartement se compose des espaces suivants :

Une entrée
Une cuisine équipée de 8,07 m2
Un salon séjour de 18,20 m2
Un espace aménagé de 7,74 m2
Une salle d'eau de 2,82 m2

Les informations clés :

- Superficie : 37 m2 pour l'appartement
- Loyer mensuel hors charges : 361,18 €
- Charges mensuelles (parties communes, chauffage, eau, eau chaude, ascenseur) : 110 €
- Taxe foncière : 555 €
- Bail loi 48
- A côté de la Place d'Austerlitz
- Tramway A et D "Porte de l'Hôpital" & "Etoile Bourse"

Cette offre représente une occasion d'investissement avec un locataire déjà en place, assurant ainsi des revenus réguliers dès l'acquisition de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimation€/mois offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC

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