Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces sans travaux, situé dans un quartier très recherché dans la commune d'Obernai. Cet espace moderne et élégant offre un environnement confortable pour une vie urbaine dynamique.
L'appartement est idéalement situé, très proche des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
L'appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails. Les finitions de haute qualité, les matériaux modernes et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et chic.
La pièce principale offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'un accès vers un très belle terrasse extérieur.
La cuisine moderne est équipée de meubles de rangement de qualité, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un plan de travail qui n'ont jamais été utilisés. Que vous soyez un cuisinier passionné ou simplement amateur de bons repas, cette cuisine répondra à tous vos besoins.
La chambre principale offre un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double, une armoire et d'autres meubles de rangement.
La salle de bains est équipée de sanitaires élégants, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec rangement. Vous pourrez profiter d'un espace fonctionnel et bien aménagé pour votre routine quotidienne.
L'appartement dispose également d'un système de chauffage au sol efficace, de fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que d'un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. De plus la domotique étant installée vous pourrez gérer votre bien à distance.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement neuf de 2 pièces sans travaux dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
271 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
367 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 | Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante