à louer

STRASBOURG - Neudorf, rue Saint Aloïse

Appartement type F2 avec grand salon-séjour de 26m².
Cet appartement, en RDC surélevé typique des immeubles années 30 du Neudorf, est situé Rue Saint-Aloïse à 2 minutes de la place du Marché.

Les points forts :
- appartement traversant
- belle hauteur sous plafond 2,74m
- grand séjour de 26m2 disposant de 3 fenêtres sur cour intérieure
- cuisine ouverte sur séjour
- salle d'eau et WC séparés
- fenêtre dans la salle d'eau et dans le WC.
- petite copropriété
- faibles charges

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Taxe foncière : 475€
Pas de procédure(s) en cours

Quartier du Neudorf : très recherché pour la location comme pour la résidence. Situé entre le centre-ville, La Meinau/Illkirch et l'Allemagne, accessible à pied, à vélo, en voiture ou en Tramway, se quartier est l'un des plus en vogue à Strasbourg.
Ses logements, offrant le plus souvent de très larges balcons, attirent des familles avec enfants en recherche d'un grand logement pour un loyer équivalent aux autres quartiers mais à la taille plus réduite.
La proximité des facultés en fait aussi un quartier très recherché par les étudiants.
Très bien desservi par les transports en commun, cela en fait une extension du centre-ville.
Deux de ses trois lignes de tramway vous amènent directement à la gare principale.
A l'exception de l'eco quartier du Danube, la plupart des logements sont anciens.
La location se destine principalement à une clientèle haut de gamme ou à des étudiants étrangers doctorants.
A ce jour, tous les besoins de cette clientèle n'ont pas été satisfaits, ce qui explique les nombreux programmes immobiliers en cours de construction actuellement et pour les années à venir.
Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

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