à louer

C'est au coeur du très élégant quartier Sud Colmarien que s'érige une bâtisse de style néo renaissance datée de 1905 et architecturée par Louis Christian Schoffit. Celle-ci abrite, en rez-de-jardin, un espace brut de 28 m² carrez (73 m² au sol) ouvert à différentes options : lieu de vie, bureau ou profession libérale. Ses volumes ont déjà fait l'objet d'une étude d'aménagement par un cabinet d'architecture parisien qui en propose une lecture mêlant fonctionnalisme et esthétique.

Ses radiateurs en fonte ancienne, sa hauteur sous plafond d'envergure et ses boiseries apparentes donnent le ton de cet espace hors du commun prêt à être restauré.
Le plateau se divise en 3 parties distinctes en enfilade. Une pièce de vie d'environ 28 m² pouvant également accueillir une cuisine, un espace salon qui possède une hauteur suffisante pour créer éventuellement une mezzanine avec par exemple, un meuble de bureau. Puis une chambre et sa salle d'eau à imaginer finalisent la visite du lieu.

Cet espace aux multiples possibilités offre à ses futurs heureux propriétaires une page blanche à imaginer selon leurs besoins et leurs goûts. Sa situation particulièrement recherchée et le cachet du bâtiment où il se trouve font de ce lieu hors norme un véritable coup de coeur.

1 place de parking non matérialisée
1 buanderie partagée
Commerces à 3 min à pied
Ecoles à 3 min à pied
Transports à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170€ et 1620€

Céline 07.71.69.34.54
NC

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