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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 929

C'est au coeur du très élégant quartier Sud Colmarien que s'érige une bâtisse de style néo renaissance datée de 1905 et architecturée par Louis Christian Schoffit. Celle-ci abrite, en rez-de-jardin, un espace brut de 28 m² carrez (73 m² au sol) ouvert à différentes options : lieu de vie, bureau ou profession libérale. Ses volumes ont déjà fait l'objet d'une étude d'aménagement par un cabinet d'architecture parisien qui en propose une lecture mêlant fonctionnalisme et esthétique.

Ses radiateurs en fonte ancienne, sa hauteur sous plafond d'envergure et ses boiseries apparentes donnent le ton de cet espace hors du commun prêt à être restauré.
Le plateau se divise en 3 parties distinctes en enfilade. Une pièce de vie d'environ 28 m² pouvant également accueillir une cuisine, un espace salon qui possède une hauteur suffisante pour créer éventuellement une mezzanine avec par exemple, un meuble de bureau. Puis une chambre et sa salle d'eau à imaginer finalisent la visite du lieu.

Cet espace aux multiples possibilités offre à ses futurs heureux propriétaires une page blanche à imaginer selon leurs besoins et leurs goûts. Sa situation particulièrement recherchée et le cachet du bâtiment où il se trouve font de ce lieu hors norme un véritable coup de coeur.

1 place de parking non matérialisée
1 buanderie partagée
Commerces à 3 min à pied
Ecoles à 3 min à pied
Transports à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170€ et 1620€

Céline 07.71.69.34.54
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Pays
    France
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface au sol
    73 m2
  • Surface séjour
    27.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1905
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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