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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 620

Idéalement situé, à 5 minutes d'Erstein, 25 minutes de Strasbourg et de Selestat, dans une petite copropriété livrée fin 2023 et composée de 7 logements.
Au 1er + combles de l'immeuble, cet appartement 3P de 77 m2 habitables, 95 m2 au sol sera idéal pour un couple seul ou avec un enfant. Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour de 46m2 donnant accès à une terrasse de 24 m2 exposée Sud Est, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Belle exposition, prestations de qualité, chauffage au sol. Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de parkings et un garage.
Livraison prévue fin 2023, Frais de Notaires réduits, PTZ possible.
Appartement livré totalement terminé avec choix des finitions (sols, murs...), hors cuisine.
Contactez moi pour plus de renseignements
Charges de copropriété à définir
Nombre de lots de copropriété : 26 dont 7 lots d'habitation.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67150
  • Ville
    GERSTHEIM
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Immeuble neuf, copropriété en cours de création

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface au sol
    94.73 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG

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