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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 239

STRASBOURG Cronenbourg 2 pièces avec jardin

EXCLUSIVITE !

STRASBOURG CRONENBOURG

Dans une résidence de 2011 bien entretenue, spacieux 2 pièces de 51 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo un WC séparé.

Situé en rez-de-jardin le séjour donne accès sur une belle terrasse et un jardin privatif de 104 m² .

Pas de travaux à prévoir.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien

Copropriété de 43 lots (dont 14 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1.615 €

Prix net vendeur 177.000 €
Frais d'agence à charge acquéreur : 11.500 €

Contact :
Cindy KADDOURI 06 44 11 32 91 - c.kaddouri@synchro-immo.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67200
Ville
STRASBOURG
Secteur
Cronenbourg
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
188500 EUR
Prix hors honoraires
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1615 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface terrain
104 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
491 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
665 EUR