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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 239

STRASBOURG Cronenbourg 2 pièces avec jardin

EXCLUSIVITE !

STRASBOURG CRONENBOURG

Dans une résidence de 2011 bien entretenue, spacieux 2 pièces de 51 m² habitables comprenant :

une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé

Situé en rez-de-jardin le séjour donne accès sur une belle terrasse et un jardin privatif de 104 m²

Pas de travaux à prévoir

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien

Copropriété de 43 lots (dont 14 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1.615 €

Prix net vendeur 177.000 €
Frais d'agence à charge acquéreur : 11.500 €

Contact :
Cindy KADDOURI 06 44 11 32 91 - c.kaddouri@synchro-immo.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67200
Ville
STRASBOURG
Secteur
Cronenbourg
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
177000 EUR
Prix
188500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1615 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011

Surfaces

Surface
51 m2
Surface terrain
104 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
491 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
665 EUR