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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 239

EXCLUSIVITE !

STRASBOURG CRONENBOURG

Dans une résidence de 2011 bien entretenue, spacieux 2 pièces de 51 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo un WC séparé.


Situé en rez-de-jardin le séjour donne accès sur une belle terrasse et un jardin privatif de 104 m² .

Pas de travaux à prévoir.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien

Copropriété de 43 lots (dont 14 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1.615 €

Prix net vendeur 177.000 €
Frais d'agence à charge acquéreur : 11.500 €

Contact :
Cindy KADDOURI 06 44 11 32 91 - c.kaddouri@synchro-immo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Secteur
    Cronenbourg
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    188500 EUR
  • Prix hors honoraires
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1615 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    491 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    665 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1615€.
Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG

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