Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 421 000 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 2 pièces sarre union , Appartements A vendre 2 pièces keskastel , Appartements A vendre 2 pièces sarre-union , Appartements A vendre 2 pièces sarralbe , Appartements A vendre 2 pièces woustviller , Appartements A vendre 2 pièces oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 797

Doté d'une situation exceptionnelle, au coeur du quartier historique de la Petite France, ce cocon de charme déploie 46 m². Blotti au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant du début du XVIIIe siècle, il bénéficie de deux espaces extérieurs : une cour à l'abri des regards de 14 m² et surtout une terrasse au charme bucolique donnant directement sur l'eau.

Parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif et ou de location saisonnière grâce à son emplacement au coeur d'un quartier emblématique de Strasbourg, ce bien pourrait également accueillir une activité professionnelle.

Une fois passée la cour intimiste, l'entrée s'ouvre sur un couloir donnant d'une part sur la chambre et de l'autre sur la salle d'eau. Quelques marches en contrebas, la pièce de vie de 27 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et un agréable séjour doté d'aménagements sur mesure. Les impressionnantes poutres apparentes viennent rappeler toute l'authenticité du lieu tandis que la hauteur sous plafond de près de 2,80m confère à la pièce une agréable sensation d'espace.

Le regard est irrémédiablement attiré par la terrasse qui semble suspendue au-dessus de l'eau. Ses généreuses dimensions permettent de profiter d'un extérieur verdoyant en plein coeur du tumulte de la ville.

Classe énergie F / Classe climat C
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 0 €

Contact : Kévin 06.95.36.00.99
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur l'écluse de la Petite France
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.78 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1700
  • Etat couverture
    Révisée
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/05/2020
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Alsace
Cliquez ici pour envoyer un message rapide