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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M385

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Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 53m2 à Koenigshoffen (rue Herrade), avec sa grande terrasse de 17m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, construit en 1992.
. A proximité des axes autoroutiers, de la gare de Strasbourg, des transports en commun (bus et tram ligne F), ainsi que de nombreux services et commerces de proximité !

. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose comme suit:

- une entrée de 8m2 avec placard intégré séparant la pièce de vie de la partie nuit.
- un salon ouvert sur une cuisine récente de 2015, aménagée et équipée, représentant une superficie totale de 30m2, les deux donnant accès à une belle terrasse semi couverte, sans vis-à-vis et exposée plein Sud.
- 1 chambre de 10,70m2.
- une salle-de-bain refaite à neuf en 2014, avec wc.

. En annexe vous disposerez d'une place de parking extérieure couverte.
. Le chauffage est électrique avec de nouveaux radiateurs à inertie.

. A propos de la copropriété : 39 lots dont 19 d'habitation.
. Charges annuelles prévisionnelles : 740€.
. Pas de procédure en cours.
. Taxe foncière 2020 : 836€.

. Pour plus de renseignements, contactez :
Arnaud Dessinais -
07 71 83 16 06 -
Conseiller agence ERA Immobilier -
R.S.A.C 853053312

/ Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays , dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1200 points de vente dont près de 450 en France /NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Secteur
    Koenighsoffen
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149100 EUR
  • Prix au m2
    2813 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 740€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

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