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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 714

Situé dans une résidence calme, cet appartement de 69 m² aux prestations de qualité, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie de deux terrasses donnant sur le canal du Rhône au Rhin.

L'entrée donne sur un dégagement permettant de séparer l'espace de vie de l'espace nuit. Celui-ci est composé d'une chambre avec dressing et prolongée par une terrasse avec vue sur la verdure et le canal. Une salle d'eau avec douche à l'italienne est attenante à la chambre.
La pièce de vie de 32 m² comprend une cuisine ouverte avec son bar et s'ouvre sur deux terrasses de respectivement 16 et 26 m².

Un garage individuel box ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien dont l'espace extérieur et la situation constituent de réels atouts.

Commerces à 5 min
Ecoles à 10 min
Tram à 3 min à pied
Bus à 1 min à pied
Autoroute à 5 min

CLASSE ENERGIE : B - 69KW/m² an / CLASSE CLIMAT : C - 16kg CO² m² an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 511€ et 519€.

Contact : Jérémy 07.88.85.08.13, agent commercial, n°RSAC 899 745 517
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67400
  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien commun
    Ascenseur
    Eau chaude
    Eau froide
  • Taxe Foncière
    819 EUR
  • Coût Energie
    730 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1625 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.48 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    514 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1625€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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