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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 296

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A saisir !!! A Wiwersheim, commune se trouvant dans la région historique et culturelle d'Alsace située à 20min de Strasbourg, 20min de Brumath et à 5 min de Truchtersheim, dans une résidence construite en 2000, calme en copropriété de 18 lots , venez visiter ce coquet appartement 2 pièces d'une surface de 54m2.
Il se compose d'une entrée de 3m2 avec placard donnant sur un spacieux séjour de 24m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne, très fonctionnelle, aménagée et semi-équipée d'une surface de 8m2 donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest de 8m2.
La chambre fait 11m2 avec au sol du parquet.
La salle d'eau est vaste, entièrement carrelée, et elle est équipée d'une douche et d'un sèche-serviette.
Les sols carrelés de cet appartement sont de très bonne qualité. Une cave et une place de parking privative ainsi qu'un garage de 17M2 fermé en sous-sol avec prise électrique complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir...il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles !!!
Ideal premier investissement, personne seule ou couple

Les charges s'élèvent à 198 euros par trimestres.
Taxe foncière: 319 euros / an
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

ERA Agence Mathis
Magali Roth
Conseillère en immobilier

Agent commercial
RSAC Strasbourg n°413 402 090
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.79.18.50.52/ 03.67.34.29.91
magali.roth@eraimmo.fr

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Créé en 1971 aux Etats-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 420 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67370
  • Ville
    WIWERSHEIM
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    168500 EUR
  • Prix au m2
    3120 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    24.42 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

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