à louer

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A saisir !!! A Wiwersheim, commune se trouvant dans la région historique et culturelle d'Alsace située à 20min de Strasbourg, 20min de Brumath et à 5 min de Truchtersheim, dans une résidence construite en 2000, calme en copropriété de 18 lots , venez visiter ce coquet appartement 2 pièces d'une surface de 54m2.
Il se compose d'une entrée de 3m2 avec placard donnant sur un spacieux séjour de 24m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne, très fonctionnelle, aménagée et semi-équipée d'une surface de 8m2 donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest de 8m2.
La chambre fait 11m2 avec au sol du parquet.
La salle d'eau est vaste, entièrement carrelée, et elle est équipée d'une douche et d'un sèche-serviette.
Les sols carrelés de cet appartement sont de très bonne qualité. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un garage de 17M2 fermé en sous-sol avec prise électrique proposé en sus au prix de 10000 € net. Aucun travaux à prévoir...il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles !!!
Ideal premier investissement, personne seule ou couple

Les charges s'élèvent à 198 euros par trimestres.
Taxe foncière: 319 euros / an
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

ERA Agence Mathis
Magali Roth
Conseillère en immobilier

Agent commercial
RSAC Strasbourg n°413 402 090
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.79.18.50.52/ 03.67.34.29.91
magali.roth@eraimmo.fr

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Créé en 1971 aux Etats-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 420 en France.
NC

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