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NC - Réf. 253

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Envie de "cocooning"? Alors venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m2 situé à Brumath, à 21 min de Strasbourg et à 17 min de Haguenau.

Situé dans une résidence récente de 2012, calme et verdoyante, et à proximité des écoles et des commerces tels qu'un poissonnier, un primeur... Un marché hebdomadaire y a lieu tous les mercredis.

Cet appartement est composé d'une entrée de 6,34 m2 avec placard donnant sur une cuisine de 4,34 m2 avec îlot central, entièrement équipée et très fonctionnelle.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie de 18,91 m2 donnant accès sur la terrasse de 5,94 m2.
La chambre de 11,37 m2 dispose d'un parquet et la pièce d'eau de type salle de bain fait 5,14 m2, avec baignoire et toilettes.

Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément.

Aucun travaux à prévoir, COUP DE COEUR ASSURE!!!

ERA Agence Mathis
Magali Roth
RSAC Strasbourg n° 413 402 090
06 79 18 50 52
Conseillère en immobilier

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ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg,
spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Crée en 1971 aux
Etats-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 420 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRUMATH
  • Code postal
    67170
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    165743 EUR
  • Prix au m2
    3603 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    287 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    18.91 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrasse
    5.94 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/04/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

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