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NC - Réf. 288

Bel appartement F4 à vendre à Erstein doté de deux Balcons et d'un garage souterrain dans une résidence de 1993
Cet appartement 4 pièces à vendre à Erstein est situé au première étage dans une petite résidence de standing calme au centre ville de Erstein
Ce ravissant F4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse coté SUD qui s'ouvre sur une cuisine toute équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau , de deux chambres , ainsi que de WC indépendant. Un espace bureau qui peut être aménagé en dressing dans la salle de séjour. Il est aussi doté de deux balcons un orienté sud et l'autre orienté est En parfait état, cet appartement est vendu avec un garage souterrain privatif. la résidence et dotée d'un ascenseur.

La ville est située à une vingtaine de kilomètres au sud de Strasbourg, dans la plaine d'Alsace, à une dizaine de kilomètres du Rhin et de la frontière avec l'Allemagne.

la ville dispose de cinq écoles maternelles , deux écoles primaires, un collèges, et deux lycées. la résidence et en plein coeur de Erstein, proche des commodités et des commerces.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfant.

Le prix du bien est de 199900 euros honoraires 5,77% TTC charge acquéreur (189000 euros hors honoraires)
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 17 appartements et 2 locaux commerciaux.
Charges prévisionnelles courantes annuelles : 1260 euros (de l'année précédente)
pas de procédure en cours
FISCHER FABRICE
0367342991
RSAC N° 43995183
AGENT COMMERCIAL
Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 350 en France.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67150
  • Ville
    ERSTEIN
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    2324 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    360 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    17

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    40.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

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