à louer
Location de maisons
NC - Réf. 291
Situation exceptionnelle - Rue des Hallebardes ,
Au coeur du quartier historique de Strasbourg
Spacieux 4 pièces meublé de 160m² habitables situé au 1er étage.
L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle de bains privative (douche à l'italienne + WC) et placards aménagés , d'une salle-de-bains avec vasque, douche et espace buanderie, d'un débarras.
Finitions soignées, parquet chevrons
Chauffage et eau chaude individuels au Gaz.
Possibilité de parking privatif (Homme de Fer)
Disponible de suite
Loyer hors charges : 2.300 EUR
Provision sur charges mensuelles : 130 EUR
Dépôt de garantie : 4.600 EUR
Honoraires d'agence : 1.120 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites :
Cindy KADDOURI - 06.44.11.32.91
c.kaddouri@synchro-immo.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal67000
- VilleSTRASBOURG
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC2300 EUR
- Loyer de base2300 EUR
- Provision sur charges130 EUR
- Honoraires (en %)97.39 %
- Honoraires Locataire1120 EUR
- Dépôt de Garantie4600 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface160 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/03/2019
- Consommation énergie primaireC
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1516 EUR
- Valeur consommation énergie finale136 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire136 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG
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