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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 291

Situation exceptionnelle - Rue des Hallebardes ,
Au coeur du quartier historique de Strasbourg
Spacieux 4 pièces meublé de 160m² habitables situé au 1er étage.
L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle de bains privative (douche à l'italienne + WC) et placards aménagés , d'une salle-de-bains avec vasque, douche et espace buanderie, d'un débarras.

Finitions soignées, parquet chevrons
Chauffage et eau chaude individuels au Gaz.

Possibilité de parking privatif (Homme de Fer)

Disponible de suite

Loyer hors charges : 2.300 EUR
Provision sur charges mensuelles : 130 EUR
Dépôt de garantie : 4.600 EUR
Honoraires d'agence : 1.120 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites :
Cindy KADDOURI - 06.44.11.32.91
c.kaddouri@synchro-immo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer de base
    2300 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Honoraires (en %)
    97.39 %
  • Honoraires Locataire
    1120 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1516 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG

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