à louer

Situé au coeur d'un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, cet authentique loft entièrement meublé propose 95 m² sur deux niveaux. Intégralement rénové en 2023 avec des aménagements sur mesure, il prend place au 4ème étage d'un ancien bâtiment du site de la Coop et attend désormais ses premiers occupants. Entre culture et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera également entouré de nombreux parcs et promenades au bord du Rhin.

L'entrée mène à la pièce de vie et laisse déjà entrevoir la cuisine ouverte et son espace bar où les notes chaleureuses du bois viennent contraster avec les éléments noirs. La pièce de vie à l'ambiance minimaliste s'ouvre sur une agréable terrasse. Un escalier graphique parfaitement intégré à l'ensemble dessert le niveau supérieur. Agrémenté d'un filet suspendu invitant à la lecture et à la méditation, il offre une salle de sport dotée d'équipements haut de gamme et esthétiques. Un bloc anthracite comprend la salle d'eau ainsi que le dressing sur mesure. Le lit vient quant à lui reposer sur un aménagement boisé propice à l'apaisement.

Les prestations haut de gamme de ce bien unique s'adapteront au style de vie d'un couple ou d'une personne seule. Loué meublé comme sur les photos, ce bien prend place dans un quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité.

Disponible septembre 2023

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ € et 920 €

Loyer : 1400 € + 100€ de charges (chauffage, eau froide et chaude, ordures ménagères, internet)
Dépôt de garantie : 2800€
Frais d'agence : 1200€

Contact : Sandra 07.71.00.97.72
NC

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