Très bel appartement rénové, 3 pièces de 64m² dans une petite résidence certifiée BBC, au deuxième étage sur trois, avec ascenseur.
Un garage fermé et une cave sont compris dans la location.
Chauffage collectif au gaz.
La résidence se situe dans une impasse et proche d'un parc avec potager collectif : calme garantie! (Impasse Quinta Florinta).
Ce ravissant F3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse qui donne sur une cuisine américaine toute équipée ainsi qu'un balcon de 10m2 disposant d'un brise soleil déplaçable.
Il est aussi composé d'une salle de bain moderne (équipée d'une machine à laver), ainsi que
de WC indépendant. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour, ou bien l'une des 2 chambres peut être employée à cet effet.
Le balcon est orientée à l'est, sans vis-à-vis.
Loyer mensuel hors charges: 780€
Provision mensuelle de charges: 140€
Dépôt de garantie: 1560€
Honoraires à la charge du locataire: 832€ dont 192€ d'état des lieux d'entrée.
Visites possibles dès maintenant sur demande.
03.67.34.29.91./.07.71.83.16.06
Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 450 en France.NC
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Surfaces
Surface
64 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 | Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante