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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11007213

RUE EDEL, STRASBOURG Observatoire. A deux pas du tram et de l'Avenue de la Forêt Noire, beau 3 pièces d'une surface de 80m².

Le logement bénéficie d'un spacieux séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec une baignoire d'angle ainsi qu'une douche, et d'un WC séparé.
En annexe: une cave

Chauffage collectif gaz inclus dans les charges.
Disponible le 27/01/2023

DPE réalisé le 18/01/2023

Loyer hors charges : 724.80 euros
Provision sur charges mensuelle : 145 euros
Dépôt de garantie : 724.80 euros.
Honoraires d'agence: 928.85 euros.

Agence SYNCHRO IMMO STRASBOURG : 03.88.21.46.84

Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    724.8 EUR
  • Loyer mensuel HC
    724.8 EUR
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Loyer charges comprises
    869.8 EUR
  • Honoraires Locataire
    928.85 EUR
  • Dépôt de Garantie
    724.8 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    80.77 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG

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