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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M-454

Idéalement situé à proximité de la Place de Haguenau, venez découvrir ce restaurant très bien établi et rare à la vente dans le secteur, d'une surface de 113m2 incluant la cuisine et d'une cave aménagée de 70m2.

Ce local dispose d'une cinquantaine de couverts, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve en sous-sol aménagée avec un espace dédié aux préparations ainsi que d'une terrasse estivale de 9m2 en façade.

Cette affaire présente l'avantage d'une reprise avec personnel ou sans personnel, ce qui conviendrait à une première acquisition ou une croissance externe pour un professionnel en recherche d'un restaurant/local supplémentaire.

Gaz et électricité présents sur la propriété.
Loyer mensuel : 2000€ HT/HC/mois
Affaire recommandée.

A noter :
L'implantation est exceptionnelle : Le restaurant se situe au croisement entre la rue du Fossé des Treizes et la rue Gloxin, à proximité du Tribunal Judiciaire de Strasbourg.

Pour plus d'informations contactez votre conseiller :

Cyril Barthelme au 06.24.40.66.64
RSAC: 910 035 740

Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
Licence Grande Restauration. Surface totale : 183 m² Loyer : 2000 euros / mois HC, entrée à convenir. NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Poincaré
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1502 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Taxe Foncière
    1784 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2156 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    183 m2

Extérieur

  • Année construction
    1845
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2156€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

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