Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 167 680 € | | Portail Immobilier Alsace Professionnels Locaux commerciaux A vendre sarre union , Professionnels Locaux commerciaux A vendre schiltigheim , Professionnels Locaux commerciaux A vendre keskastel , Professionnels Locaux commerciaux A vendre harskirchen , Professionnels Locaux commerciaux A vendre woustviller , Professionnels Locaux commerciaux A vendre sarreguemines Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5596

A VENDRE ...Proche toutes commodités, sur route passante,visibilité maximale pour ce beau local commercial refait à neuf en 2016 aux normes handicapés, d'environ 98m² (murs) , avec 2 vitrines .
Comprenant : salon de thé/café avec 20 couverts et comptoir avec bar (possible secrétariat ou accueil), 2 bureaux, grand wc séparé et lave-mains; Cave complète de 100m² avec accès direct par l'intérieur du local et par les communs .
Chauffage récent à climatisation réversible, store métallique, huisseries en alu double vitrage, parquet grand passage , carrelage dans les sanitaires.
Emplacement idéal avec diverses possibilités et libre de bail pour la vente .( pourrait convenir à : (bureaux divers , cabinet d'architecte, assureurs, banques , avocats, experts comptables, kinésithérapeutes, auto-école, salon d'esthétique...).
Local en excellent état et idéalement situé .
Bien soumis au régime de la copropriété ( gestion par syndic professionnel )
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter , Anthony Mortelette au 06..81.51.69.94 NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    local refait intégralement en 2016 ( isolation , électricité , vitrine , aménagement complet , sols , peinture etc ...) fait par entreprise
  • Commentaires
    place de parking devant le local ( parking copro )

Aspects financiers

  • Prix
    167680 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Prestations / charges
    eau , froide , eau chaude , chauffage avec répartiteur , assurance de la copro etc ..)
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : 4%immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : 451911564 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4%immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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