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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M-464

À la recherche d'un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un charmant local commercial avec cave d'une surface totale de 74 m2, situé sur le Boulevard d'Anvers dans le secteur Conseil des XV.

Idéalement située, cette jolie boutique est à céder pour une activité à définir sauf restauration cuisson. Le loyer mensuel HT s'élève à 1 350 € auxquels s'ajoutent 220 € de charges + TVA, soit un loyer mensuel TTC de 1 840 €.

Le prix de ce local commercial est fixé à 12 000 € FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 2 000 €.

Disponibilité immédiate.

Alors, n'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce local commercial !

ERA Agence Mathis
Matthieu ERTZ Conseiller en immobilier
252 Avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.52.01.97.78 / 03.67.34.29.91
matthieu.ertz@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    12000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Dont lots d'habitation
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49.3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES MALTERIES (S) | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 12 rue des pompiers - 67300 SCHILTIGHEIM | Siret : 84815583400023 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 place Gutenberg 67081 Strasbourg STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES MALTERIES (S)
12 rue des pompiers
67300 SCHILTIGHEIM

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