à louer
Location de maisons
NC - Réf. 768
A 5 minutes d'Erstein et de Benfeld, et à 20 minutes de Strasbourg et de Selestat, dans une zone artisanale à SAND, ensemble professionnel composé :
Batiment A : construit en 2015, un hall de stockage divisé en 2 parties: Partie 1 : 220 m2 au sol + 100 m2 à l'étage (possibilité d'aménager des bureaux ou un logement). HSP 6 mètres à l'avant et 3,70 à l'arrière. Porte de 4 m / 4,5m. Un espace bureau et un espace cuisine sont aménagés. Une partie du local est isolé et chauffé.
Partie 2 : 120 m2 de stockage.
A l'extérieur 200 m2 de parking privatif
Batiment B : D'une surface totale de 247 m2 composée :
Au RDC, un local comprenant un atelier (ou espace de stockage) de 100m2 (HSP 7m au milieu, 5 m sur le côté), 2 WC et 2 bureaux.
A l'étage : 4 bureaux et un espace cuisine accessible par 2 escaliers et un ascenseur.
A l'extérieur 135 m2 de parking privatif
Pour plus d'informations, contactez Anne SALMON-GONZALEZ au 06.15.78.13.65
Copropriété de 28 lots dont 15 lots d'usage professionnel ou d'habitation. Pas de procédure en cours. charges de copropriété 1177 € par an.
Etat des risques disponible :
https://www.bas-rhin.gouv.fr/contenu/telechargement/11442/81339/file/Sand_2020-01.pdfNC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67230
- VilleSAND
Aspects financiers
- Prix472500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges98 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété28
- Dont lots d'habitation15
- Charges annuelles (ALUR)1177 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface600 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/08/2023
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale175 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1177€.Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG
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